厦门市保障性商品房的销售价格由建设成本和基准地价组成，目前厦门岛内的均价初步定在７０００元／平方米以内，厦门岛外的均价定在５０００元／平方米以内。保障性商品房属于有限产权，５年内不得转让，５年后上市交易转让应将６０％的增值收益交政府。

目前，厦门市已规划了２０个社会保障性住房项目，总用地面积１５５万平方米，总建筑面积约４２５万平方米，可提供住宅约４．５万套，现已开工建设１７个。